被告蒙某系梧州市工厂一路某小区某房的业主。2015年4月28日，原告某物业管理有限公司与被告房产所在小区的业主委员会签订《物业服务合同》，约定：由业主委员会将小区的住宅用房、商铺、小车车位以及摩托车位等交由原告提供物业服务管理；其中电梯住宅物业服务费按业主拥有的房屋建筑面积1.25元/月/平方米收取；物业服务费每月10日前缴交（节假日顺延），逾期交纳物业服务费的，按欠费总额的万分之五/日加收违约金。每月缴交各种分摊费用，逾期每日加收万分之五违约金。

2015年5月起，被告蒙某开始拖欠原告物业服务费，至2015年11月拖欠的物业服务费为680.58元，2015年5月至2015年10月的公摊费用为151.60元，原告已代被告缴清其拖欠的上述公摊费用151.60元。原告多次向被告蒙某追讨所欠的物业管理服务费和公摊费用，但被告蒙某却以种种理由拒绝缴交，原告遂以上述事由将被告蒙某诉至法院。

法院审理后认为，依法成立的合同对当事人有法律约束力。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。业主大会或业主委员会的决定，对业主具有约束力。根据查明的事实，原、被告虽未签订物业服务合同，但原告与被告所在小区业委会签订物业服务合同，对业主具有约束力，且原告亦提供了物业服务，被告亦实际接受了原告提供的物业服务，双方形成事实上的物业服务合同关系，被告理应向原告缴交物业服务费，其未予缴交不妥。此外，原告已代被告缴清其拖欠的上述公摊费用，故原告现主张要求被告支付自2015年5月至2015年11月的物业服务费680.40元、2015年5月至2015年10月的公摊费用151.60元，共计832元，于法有据，应予以支持。因原告主张物业管理服务费及公摊费用违约金计至2015年11月30日止，故被告应支付给原告的违约金为43.06元。

（马维莉）