同处屋檐下，邻里之间应该和睦共处，互帮互助。然而岑溪市某小区的一对邻居却因小事闹上了法庭，其中一方还向另一方索要万元赔偿。近日，岑溪法院公开审理了这样一起相邻关系纠纷案。

钟女士诉称，她与邻居韦女士都是在2012年5月份在岑溪市某小区购买了同一楼层的房子。钟女士购买了一套，韦女士购买了两套，三套房共用一公用走廊。2013年6、7月间，韦女士不顾原告、房地产公司及物管部门的制止，在公用走廊内砌起了围墙，将其两套房合并在一起，并在围墙装上房门，在侧面安装防盗网。韦女士的行为严重妨碍了钟女士房的通风和透光，还导致双方房门同时开启时，房门会相互碰撞，危害到了两家人的安全通行。钟女士还认为，由于韦女士砌起的围墙紧邻她的门口，使她大件的装修材料及家具无法搬进。为此，她一直不能装修入住，在外租房租金损失在10000元以上。钟女士特向法院起诉，请求法院判令韦女士拆除违法砌起的围墙及围墙上安装的房门、防盗网，恢复公用走廊的原状，并赔偿租房租金损失10000元。

法院审理后认为，钟女士和韦女士均是岑溪市某小区同一楼层的业主，对公用走廊享有平等的使用权，但行使权利不得损害其他业主的合法权益。韦女士在公用走廊上砌起围墙并加装房门及防盗网的行为，严重影响了原告的出入通行，对钟女士房的通风、透光也产生一定的影响，其行为侵害了钟女士的合法权益，应承担相应民事责任。对钟女士诉请韦女士赔偿租房租金损失10000元，由于钟女士未能提供足以认定的证据予以证实，法院不予采纳。经调解无效后，法院遂依法作出判决如下：

一、韦女士在判决生效后二十日内拆除其加装在公共走廊上围墙、围墙上安装的房门及走廊侧面安装的防盗网，恢复公共走廊的原状；

二、驳回钟女士请求韦女士赔偿租房租金损失10000元的请求。

判决作出后不久，韦女士自动履行了义务。

法律链接

《中华人民共和国民法通则》

第八十三条　不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

第一百三十四条　【承担民事责任的方式】承担民事责任的方式主要有：

(一)停止侵害；

(二)排除妨碍；

(五)恢复原状；

《中华人民共和国物权法》

第七十条　业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第七十一条　业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

第八十四条　不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

（梁植刚 林丽梅）